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北海市市场开发服务中心实施“北海三年跨越发展工程”战略的市场经营发展规划(摘要)
http://www.gxbhsc.cn  2011-4-8  来源:本站原创   点击:5762  打印该文


三年发展规划

1、南珠市场改扩建项目。在确保南珠市场主体结构安全前提下,将原南珠市场办公场地改造加盖一层市场,以满足南珠市场发展需求。
2、高德市场临街商业铺面改造项目。结合高德镇社会经济发展状况,计划对高德市场沿街的围墙进行改造成商业铺面,增加收入。
3、盘活涠洲市场闲置资产项目。为适应涠洲岛经济发展的新形势,拟计划对涠洲市场进行改造,在保留市场功能的基础上增设旅游购物,酒店住宿等功能,达到既能满足游客住宿购物需求,又能增加生活市场交易,提高经济收入。
4、市场化债改造项目。计划通过招商引资合作的方式开发地理位置好,前景广阔,有发展潜力但已抵押贷款的市场资产,充分利用市场所在空间发展物业,由开发商出资替中心化解债务,保留市场功能并投资对债务市场进行综合开发为多层商住楼,帮助中心卸掉债务包袱并改造提升市场。
5、职工房改项目。针对职工普遍没住房的实际情况,根据房改政策,拟利用处于老街地段闲置已久的,没有开发利用价值的市场地块建设职工房改房,解决中心职工住房困难问题,落实住房制度改革。

中期发展规划

1、铁山港“兴港市场”项目
计划配合铁山港区政府在各回建生活区发展新的市场,重点考虑在铁山港大道与工业区七号路交界处大型生活区范围内,建设发展集生活购物为一体的大型综合交易市场。
2、“广东南路综合交易市场”项目
因应广南路发展态势,在这一带发展集旅游商品交易、海产干货、活鲜批发及生活购物为一体的大型旅游购物市场。
3、“四川南路综合交易市场”项目
该市场项目拟选址位于我市四川南路,主要布局有水产、蔬菜、副食、肉类、水果等日常生活消费品交易区外,还按照当地流通业态的要求和居民消费的需求,增设日常百货超市和成衣、家纺交易区,根据生鲜海产品特性和经营户需求,配置冷藏库、冰库等保鲜设备。
4、“北海西区旅游购物市场”项目
根据我市西部新城区发展趋势,拟在我市云南路以西建设发展一道旅游购物市场,除了设置大型旅游商品集散交易区外,另设有水产、蔬菜、副食、肉类、水果,水产批发和成衣等交易区,配置冷藏库、冰库等保鲜设备。

远期发展设想

1、“东盟综合蔬菜批发市场”项目
拟规划发展的东盟综合蔬菜批发市场选址平阳镇范围内交通便利地方,充分利用国家发展大型农产品批发市场的政策,建设配备冷链系统、农药监测系统、无公害垃圾处理系统和网上交易系统等较完备的仓储式大型批发市场。
2、“中国—东盟商贸城”项目
根据中国东盟自由贸易区发展态势,在市工业园区范围设置发展一道“中国—东盟商贸城”。该市场面向国内国外两个市场的小商品市场交易区、精品建材、家具交易区、精品花卉交易区及精品水果交易区、水产品交易区、禽畜交易区。
3、“北部湾建材市场”项目。引进广东等地的建材厂家在北海发展,近距离提供北部湾地区经济建设、城市建设、集镇建设和新农村建设所需的建材,作好产供销一条龙的优质优价服务。
4“再生资源回收市场”项目。建立成熟的旧货专业市场,响应国家号召循环利用资源,保护环境,规范旧货行业,减少城市污染,减轻政府负担。
5、“花鸟鱼虫古玩市场”项目。提高城市的整体品位,利用北海得天独厚的自然环境,培育我市花木产业。利用合浦深厚的历史文化沉淀,开发古玩交易行业。 
6、“二手车辆交易市场”。建立成熟健康的二手车辆交易市场,填补北海专业市场空白,增加消费拉动内需,满足市民对汽车消费的实际需求。  

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